请教一下各位老铁，成都买房的事情。
jntitor小弟我家里催的买房，预算很有限，看中了琉璃场、益州国际、远大这三个地方的房子，分别对应锦江区、天府新区、高新区 不知道在哪个位置更好呢？
39 条回复 • 2020-06-18 16:55:19 +08:00
scofieldpeng11 天前
最近也突然想买房，你可以看下你的需求是啥，比如我的，上班近点，交通便利，装修可以不需要折腾，几年后方便出手，需求给中介，然后让他们找吧
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Sum41forever8 天前
我在琉璃场这边住了 10 多年，挺建议你买这边的。分别从位置，交通，教育，生活来介绍下。
我住的位置在柳翠路，中环旁边，柳江右边。北边是翡翠城。西边是东苑，。
1.房价
锦江区或者说南边房价最低的区域有没有。
2.交通
看上面很多朋友说上班通行的交通很差。如果在高新区上班，通勤有 3 种选择，地铁，公交，自行车。地铁以后有 6，7，8，9 号线（目前只有 7 号线，未来 1 年 6，8 号线会开通，长远看来到南边坐地铁其实不会像现在这么挤）。
公交的话其实有快速公交 G2，路线你可以查一下。走三环通过府城大道上天府大道之后会经过环球中心，1，2，3，4,5 街。基本上高新区主要工作区域都能覆盖。早上坐第一班车是有座位，而且不堵。我 7 点出门 7 点 8 分坐在琉璃场站坐第一班车，7 点 35 左右到天府五街。但是注意第二班车就只能站了。第二班车以后基本上不去了（人太多，车挤不下），第二班车到琉璃场站的时间大概在 7 点 26 。
骑行看自己，我冬天有时候会骑车上班，沿着柳江一直可以到环球中心，然后走天府大道，从琉璃场到天府五街大概 10 公里骑车 48 分钟左右。路况在河边还可以车少空气好。到天府大道以后就不太行了。
另外门口有机场专线，红砖桥站可以上车直达，大概 13 块。到春熙路 太古里有直达的公交 152 18 路，时间 30 分钟左右。
地铁到东站 4 个站，到南站 2 个站，出行都比较方便。
3.教育（主要说小学）
目前成都教育资源最好的 2 个区是青羊区，锦江区哈。
琉璃场片区学区是 锦江 3 区，对应的公立小校是盐道街得胜分校，这个学校一般，学校特色是足球教育。对口升学的初中见这个帖子( http://www.jzb.com/bbs/thread-4050782-1-1.html),个人感觉还可以。私立学校是全成都最好的 嘉祥锦江，以前是不对外招生的，只有读嘉祥幼儿园的才能读嘉祥的小学，不过今年 6 月 8 日刚公布，琉璃场附近的生源可以报名读书，2020 年该片区有 90 个名额 超出了就要摇号，学费是一年 33600 。
4.生活
附近有 3 个菜市场，最大最便宜的是观音桥菜市场。在嘉祥锦江后面，真的很便宜，其他地方鱼卖 11 块一斤，哪儿有时候 7 块都能买到。
公园有东湖公园，沙河公园，琉璃场地铁站向西走 800 米有体育公园。柳江边有沿河的绿道，不过目前琉璃场这边的绿道在修管廊全部都打围了。估计还要修 2 年，反正我日常散步都是可以沿着河走的，可以往二环方向走，经过东湖公园，也可以往环球中心走。经过交子公园可以到环球中心，桂系生态公园。路程从 5 公里到 20 公里都有。平时骑车散步是很舒服的。
体育公园里有恒温游泳池，足球场，篮球场，射箭馆，等等，当然都是要收费的。去年还新修了一个露天的充电桩场，大概有几十个充电桩。如果是有电动汽车的充电还蛮方便的，散步走那边过基本上都有空闲的充电桩。
购物的话，东区医院哪儿新修了金林中心，据说要引入沃尔玛，但是目前还没有。日常近一些的购物仓所在锦华万达（成都最大的万达）里面有伊藤，华润翡翠城那边有很多底商，吃饭可以去那边大概 2 公里。平时吃饭我们楼下有一条街都是餐饮的，地铁口那边吃的也比较多。总的说来购物这一块相对来说 差一些。
PS：琉璃场这边后面在拆迁，琉璃 3 街那边已经拆了 100 亩左右，未来可能会继续拆，因为后面在修金融城 3 期。
我住的位置在柳翠路，中环旁边，柳江右边。北边是翡翠城。西边是东苑，。
1.房价
锦江区或者说南边房价最低的区域有没有。
2.交通
看上面很多朋友说上班通行的交通很差。如果在高新区上班，通勤有 3 种选择，地铁，公交，自行车。地铁以后有 6，7，8，9 号线（目前只有 7 号线，未来 1 年 6，8 号线会开通，长远看来到南边坐地铁其实不会像现在这么挤）。
公交的话其实有快速公交 G2，路线你可以查一下。走三环通过府城大道上天府大道之后会经过环球中心，1，2，3，4,5 街。基本上高新区主要工作区域都能覆盖。早上坐第一班车是有座位，而且不堵。我 7 点出门 7 点 8 分坐在琉璃场站坐第一班车，7 点 35 左右到天府五街。但是注意第二班车就只能站了。第二班车以后基本上不去了（人太多，车挤不下），第二班车到琉璃场站的时间大概在 7 点 26 。
骑行看自己，我冬天有时候会骑车上班，沿着柳江一直可以到环球中心，然后走天府大道，从琉璃场到天府五街大概 10 公里骑车 48 分钟左右。路况在河边还可以车少空气好。到天府大道以后就不太行了。
另外门口有机场专线，红砖桥站可以上车直达，大概 13 块。到春熙路 太古里有直达的公交 152 18 路，时间 30 分钟左右。
地铁到东站 4 个站，到南站 2 个站，出行都比较方便。
3.教育（主要说小学）
目前成都教育资源最好的 2 个区是青羊区，锦江区哈。
琉璃场片区学区是 锦江 3 区，对应的公立小校是盐道街得胜分校，这个学校一般，学校特色是足球教育。对口升学的初中见这个帖子( http://www.jzb.com/bbs/thread-4050782-1-1.html),个人感觉还可以。私立学校是全成都最好的 嘉祥锦江，以前是不对外招生的，只有读嘉祥幼儿园的才能读嘉祥的小学，不过今年 6 月 8 日刚公布，琉璃场附近的生源可以报名读书，2020 年该片区有 90 个名额 超出了就要摇号，学费是一年 33600 。
4.生活
附近有 3 个菜市场，最大最便宜的是观音桥菜市场。在嘉祥锦江后面，真的很便宜，其他地方鱼卖 11 块一斤，哪儿有时候 7 块都能买到。
公园有东湖公园，沙河公园，琉璃场地铁站向西走 800 米有体育公园。柳江边有沿河的绿道，不过目前琉璃场这边的绿道在修管廊全部都打围了。估计还要修 2 年，反正我日常散步都是可以沿着河走的，可以往二环方向走，经过东湖公园，也可以往环球中心走。经过交子公园可以到环球中心，桂系生态公园。路程从 5 公里到 20 公里都有。平时骑车散步是很舒服的。
体育公园里有恒温游泳池，足球场，篮球场，射箭馆，等等，当然都是要收费的。去年还新修了一个露天的充电桩场，大概有几十个充电桩。如果是有电动汽车的充电还蛮方便的，散步走那边过基本上都有空闲的充电桩。
购物的话，东区医院哪儿新修了金林中心，据说要引入沃尔玛，但是目前还没有。日常近一些的购物仓所在锦华万达（成都最大的万达）里面有伊藤，华润翡翠城那边有很多底商，吃饭可以去那边大概 2 公里。平时吃饭我们楼下有一条街都是餐饮的，地铁口那边吃的也比较多。总的说来购物这一块相对来说 差一些。
PS：琉璃场这边后面在拆迁，琉璃 3 街那边已经拆了 100 亩左右，未来可能会继续拆，因为后面在修金融城 3 期。
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codeforyou8 天前
个人建议：从你列出的位置做了一个先后顺序：1 琉璃场、2 广都、3 益州国际、4 远大，琉璃场的分析见 21 楼，本人非常支持他的观点，234 通过位置及未来发展规划进行考虑得出。
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